Иск о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета
Бланк документа «Иск о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета» относится к рубрике «Исковое заявление». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.
В ______________ городской районный суд
____________ области
______________________
Истец:
__________________________,
проживающая по адресу:
__________________________
Ответчик:
__________________________,
проживающий по адресу:
__________________________
Третьи лица:
Отдел УФМС России по
__________ области
__________________________
Отдел опеки и попечительства Министерства образования ________ области по городскому округу __________
__________________________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении из жилого помещения
и снятии с регистрационного учета
Я являюсь нанимателем комнаты в общежитии, общая площадь которой составляет ____ кв. м., находящейся в муниципальной собственности, по адресу: ____________________________________.
Кроме меня в данном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают следующие члены моей семьи:
__________________________, ____________ г.р., моя дочь;
__________________________, _______, мой бывший муж.
__________________________, проживая в указанном жилом помещении, ведет антисоциальный, паразитический образ жизни.
Он практически ежедневно распивает с друзьями спиртные напитки. Они общаются между собой на повышенных тонах, с использованием нецензурной брани.
__________________________ и приводимые им друзья курят на лестничной площадке и в коридоре. В занимаемой им комнате и местах общего пользования он создает антисанитарные условия, никогда не убираясь за собой.
__________________________ громко включает музыку, в том числе, после ___.___ часов. На просьбы соблюдать интересы проживающих с ним людей он никак не реагирует.
__________________________ неоднократно угрожал моей жизни и жизни моего ребенка. Учитывая тот образ жизни, который он ведет, и состояние алкогольного опьянения, в котором он часто находится, я опасаюсь за свою жизнь и жизнь своего несовершеннолетнего ребенка.
Совместное проживание с ответчиком доставляет мне сильные переживания.
_________________________ нигде не работает, и, так как питаемся мы все отдельно, неоднократно похищал продукты питания у нас.
При этом дети, слыша общение _________________________, начинают непроизвольно употреблять нецензурную брань в своей речи.
На протяжении свыше _____ месяцев ______________________ не платит за коммунальные услуги, в то время как в соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из-за аморального антисоциального образа жизни, который ведет ______________________, совместное проживание с ним не представляется возможным, и я настаиваю на выселении его из жилого помещения по адресу: _________________________ со снятием с регистрационного учета.
В соответствии с ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в соответствии с ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ, п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ,
1. Выселить _____________________ из жилого помещения, расположенного по адресу: ____________________________, со снятием с регистрационного учета.
1. Копия искового заявления — 3 экз.
2. Копия финансово-лицевого счета — 4 экз.
3. Выписка из домовой книги и копия — 4 экз.
4. Квитанция об оплате госпошлины
Исковое заявление о выселении из жилого помещения
Исковое заявление –это документ, который является основным в судебном процессе. Именно он инициирует саму процедуру разбирательства в органе правосудия. Поэтому его обязательно нужно составить правильно. В каждом конкретном случае имеются особенности его написания. Давайте в них разберемся.
Исковое заявление о выселении из муниципальной квартиры
Так как собственником такого жилья является муниципальное образование, то иск о выселении подается юридическим лицом. В этом случае в иске указывается не только полное наименование юридического лица, но и данные (паспортные, контактные) его представителя, а также указание на документ, дающий право представления интересов (доверенность, приказ).
Госпошлина при обращении органа местного самоуправления в суд составляет 6000 рублей. В последующем эта обязательная налоговая выплата может быть отнесена к судебным издержкам и ответчик обязан будет ее возместить.
Содержание искового заявления зависит еще и от того зарегистрирован человек в муниципальном жилье или нет. Рассмотрим оба варианта.
Прописанного человека
Если лицо в квартире зарегистрировано, то в иск также вносится требование о снятии с регистрационного учета. Суд не может сам выписать из жилья человека, эта функция возложена на Управление по вопросам миграции МВД РФ (ранее УФМС России). Однако без решения суда сотрудники паспортного стола могут снять с учета только по личному заявлению.
О том, как выселить жильцов из муниципальной квартиры вы можете по этой ссылке.
Не прописанного человека
Если человек в жилом помещении не прописан, то тут необходимо только доказать факт незаконности проживания. В суд подается иск о принудительном выселении, после рассмотрения исполнительный лист передается в службу судебных приставов и уже они обеспечивают выезд человека из незаконно занимаемой квартиры.
Прочитать о том, как выселить незаконно проживающих лиц можно в этой статье.
Исковое заявление о выселении из приватизированной квартиры
Одной из важнейших функций государства является защита права граждан на жилье. Если объект недвижимости находится у гражданина в собственности, то выселить его достаточно проблематично. Чаще всего такая необходимость возникает в таких случаях:
- утрата родственных связей (развод супругов, оспаривание отцовства, лишение родительских прав и т.д.);
- признание объекта недвижимости аварийным, не соответствующим нормам проживания;
- перевод земли или самого строения в пользу государства или церкви;
- наличие у владельца задолженности перед третьими лицами;
- смена собственника жилого помещения.
При составлении иска так же важно прописан человек или нет, а также является ли он собственником. В каждом из этих случаев есть свои нюансы.
Прописанного человека
Если необходимо выгнать из жилья человека, который в нем прописан, но не является собственником, то с иском в суд может обращаться только владелец жилья. Такая необходимость может возникнуть, например, если заключен договор аренды и квартиранты были временно зарегистрированы.
Подробнее прочитать о том, как выселить временно зарегистрированных вы можете в этой статье.
Кроме требований о выселении необходимо будет доказать, что лицо не имеет права регистрации, утратило право пользования квартирой.
Не прописанного человека
Если лицо, проживающее в доме, не является ни собственником, ни зарегистрированным жильцом, то до суда такие дела чаще всего не доходят. Ведь в этом случае в 100% случаев решение принимается в пользу истца.
О том как правильно выселить человека, который не зарегистрирован в квартире и не являющегося ее собственником, можно в этой статье на нашем сайте.
Собственника жилья
Не смотря на мнение большинства людей, собственника жилого помещения можно выселить из его жилья, а в некоторых случаях это возможно, даже если больше жить ему негде. Подробнее о процессе такого выселения читайте здесь.
Исковое заявление о выселении из частного дома
Такое заявление в принципе ничем не отличается от аналогичного для выселения из квартиры. В иске только необходимо четко указать причину выселения, она должна быть законной.
О том, как выселить лицо из частного дома, вы можете узнать из этой статьи
Исковое заявление о выселении из ипотечной квартиры
Иск о выселении из жилья, находящегося в залоге у финансовой организации (в ипотеке), может быть подан только банком. Его интересы должен так же представлять человек, имеющий на это доверенность.
Исковое заявление о выселении из служебного жилья
Перед тем как подавать иск о выселении из такого типа жилья необходимо убедится, что вы не собираетесь выселить такие категории граждан:
- пенсионеров по старости;
- инвалидов I, II группы, если заболевание получено при выполнении служебных обязанностей;
- членов семьи погибшего работника;
- несовершеннолетними сиротами.
О том как выселить человека из жилища, предоставленного в связи с выполнением служебных обязанностей, подробнее можно прочитать тут.
Нужен юрист
Составление искового заявления очень ответственное дело и лучше всего перед тем как его написать, обратиться к юристам нашего сайта, чтобы получить бесплатную консультацию.
Специалист в области жилищных споров поможет не только составить исковое заявление, но и:
- подготовит необходимые документы;
- возьмет на себя процедуру досудебного урегулирования;
- защитит интересы своего доверителя в судебных заседаниях;
- обеспечит исполнение вердикта суда.
- В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
- Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!
Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!
